戴家瑜

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內容來自sina台南法拍撤回新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/09302747771.shtml

  點評：近期。各地樓市陸續進入調整期，為瞭維護市場穩定，一些地方開始放開樓市限購政策，這被市場人士認為是地方政府開始救市。樓市的波動牽動著億萬人心，也關系著中國經濟和社會的穩定發展，正因為此才有瞭住建部密集調研地方樓市。其實，此次地方樓市下滑屬於正常經濟現象，在供大於求的供需關系下，房地產價格開始下降無可非議。我們在關註地方樓市下滑的時候，也應該關註樓市下滑背後的因素，我國處於並將長期處於城市化進程中，在這個進程中出現樓市價格暴漲和暴跌意味著我們城市化進程出現瞭問題，隻有找到城市化進程中出現的問題，解決它才能讓房地產市場平穩發展，也有利於中國經濟的健康發展。

  上述接近住建部的人士透露，早在今年4月底、5月初的時候，住建部的司局級官員就去個別城市瞭解過情況，近期由於市場變化比較快，輿論壓力也相對較大，因此住建部再度赴各地調研，摸底市場情況。"這次選取的城市，主要是一線城市、二線重點城市以及熱點區域中的三線城市，這些城市的樓市波動具有代表性，有的城市政策上也存在一些調整。"該人士告訴記者，除瞭珠三角區域，還有長三角區域的浙江、江蘇等庫存較嚴重的省份。

  全國樓市庫存激增、部分城市大幅降價的市場表現，引發瞭中央層面的關註。日前住建部兵分幾路密集調研地方樓市，實地瞭解房地產市場下傳統產業創新二胎年息借貸增貸轉貸滑程度，並集中在5月24日向國務院高層匯報工作。

  "此次住建部的調研除瞭有部裡自己的例行調研任務之外，也是出於中央的要求。"一位接近住建部的人士向記者透露，"目前中央層面對樓市的關註度很高，因此要求住建部將目前市場波動較為明顯、政策有所調整的城市情況摸底匯總上來。"

住建部密集調研地方樓市下滑程度

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