戴家瑜

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內容來自sina新聞

房屋增貸2胎缺錢急用哪裡借錢買傢看跌賣傢不降 武漢二手房市場陷入膠著狀態

  楚天金報訊金報訊(記者餘魯西)在新房頻繁以平價、打折換取走量之後，買房者對二手房市場的看跌預期持續增加，然而，不少賣傢仍扛著不降，數據顯示，上周武漢二手房掛牌均價微漲。記者從多傢房產中介瞭解到，二手房成交周期拉長，市場呈現膠著狀態。

  陳先生傢住武昌，本打算今年在二環內買套二手房，看瞭幾個月房子後他決定再等等。"地段好的二手房要價太高，現在樓市不景氣，降價風聲多，還是觀望一段時間，等降價後再出手。"陳先生告訴記者，他看的幾套房子中，洪山廣場安順傢園一套110平米的房子要價200萬，東亭錦繡江南90多平米的房子賣到瞭130萬，"這還不算過戶費，均價都過一萬五瞭，比周邊新樓盤還要貴。"陳先生說。

  事實上，不少買房者跟陳先生心態相同。三聯地產經理丁雪霞介紹，各地房價下跌、限購松綁救市的消息，使不少市民觀望情緒濃厚。而新房平價開盤、打折促銷等行為更加重瞭購房者的看跌預期；然而願意降價的二手房賣傢卻很少。

  武漢房產評估網數據監控中心的數據顯示，5月4日-5月11日，武漢二手房住宅掛牌均價為9618元/平方米，環比上漲0.69%，比去年同期上漲瞭8.03%。漲幅最大的是青山區，環比上漲5.37%；其次為武漢經濟開發區和江夏區。雖然二手房掛牌價格上漲，但成交量卻頗為冷清，不少購屋二胎年息借貸增貸轉貸中介業內人士表示，目前二手房有價無市，武漢二手房市場觀望情緒在短期內可能不會減弱。土地二胎年息借貸增貸轉貸



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07284137391.shtml

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