戴家瑜

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新浪樂居北京學區房置業論壇成功舉辦

  新浪樂居訊 隨著社會競爭的日益激烈，很多傢長不希望讓孩子"輸在起跑線上"，擇校而居成為瞭一種選擇，教育地產也開始進入大部分人的視野。教育地產和學區房有什麼不同，購房人在購置教育地產物業的時候應當註意哪些問題？新浪樂居於5月29日舉辦教育地產論壇，特別邀請瞭北京華僑城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)副總經理譚笑先生、國瑞城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)營銷總監王俐女士、新浪教育博主阿慶女士、學區房業主張先生共同探討教育地產問題，為購房人提供幫助。

  以下是北京學區房置業論壇實錄：

  "現在北京比較明顯，特別優質的學區房價格真的非常高，像中關村三小，一小，有一些已經是老小區瞭，房子賣的還是很貴，當然瞭，這個學校的建設和開發商沒有什麼特別的關系，從這個角度來講，大傢對優質資源的稀缺性確實非常在意。但是現在教育地產是另外一個概念，比較主動的概念，房地產開發企業願意給這個片區帶來什麼，願意給業主帶來什麼，從這個角度來講，做法又是不一樣的。"譚笑說。

北京華僑城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)副總經理 譚笑

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  主持人：隨著競爭的日益激烈，傢長為瞭使孩子不輸在起跑線上，不惜花費重金購置教育質量好的房產，臨近六一，新學年的腳步聲越來越近，又到瞭一年傢長提前佈點孩子上學問題的時候瞭。您認為學區房的價格是否合理，您更看好北京哪一個區域的學區房等等問題一直牽動著傢長的心。對此，新浪樂居特別邀請瞭對教育地產特別有研究的幾位嘉賓，北京華僑城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)副總經理譚笑先生、國瑞城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)營銷總監王俐女士、新浪教育博主阿慶女士、學區房業主張先生，共同探討購買學區房過程中遇到的困難，為各位購房者提供幫助，非常感謝四位的到來。

  我想問的第一個問題給譚總，一直以來學區房一直受市場的追捧，各位認為它的保值性和增值性為什麼這麼高呢？

內容來自sina新聞

  在論壇上，北京華僑城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)副總經理譚笑先生對學區房和教育地產兩個不同概念做出瞭說明。他表示，學區房相對來說是比較被動的概念，比如項目剛好處在一個比較好的學校片區之內；而教育地產是從一個項目開發建設的過程中，整個區域配套建設全新規劃的過程。

  譚笑：感謝新浪樂居組織這樣的論壇，我們來探討這個問題，這個問題大傢都很關註，這些年關註度越來越高，再過幾天就到今年的高考瞭，傢長又開始在學校附近租房子，住賓館。現在的傢長對這個問題越來越關註，從我作為開發商的角度來講，我們也很關註這個問題，現在學區房確實關註度很高，華僑城在北京東四環這個項目也算是學區房，有一所北京市華僑城黃岡中學。08年開學，這幾年業主也好，周邊的其他的片區還有我們的購房群體都關註很高。說的客觀一點，也為我們的品牌、推廣做瞭很大的貢獻。所以學區房從地產開發角度來講，保值性和增值性是比較明顯的。

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本文導航

• 新浪樂居北京學區房置業論壇
• 學區房購買與教育政策相關聯
• 教育地產與學區房概念大相徑庭

• 傢長應長期全面的考慮孩子教育問題
• 購買學區房的選擇將會越來越多

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/17462235333.shtml

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