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大連春交會86個樓盤參展 甘區最多
近些日子，不少原想購買二手房的市民轉而選購新商品房，即將到來的2013年春交會，讓購房者充滿期待。記者瞭解到，4月11日~15日，由大連房屋交易大會組委會主辦、大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2013大連春季房交會(第四十五屆大連房屋交易大會暨裝飾裝修展覽會、第三十七屆大連市二手房交易大會)將在大連世界博覽廣場舉辦。
76個本地樓盤，主城區占比81.58%
春交會作為我市房地產行業全年首次大規模集中展示的盛會，眾多開發企業都選擇在春交會上推出年度主打樓盤。尤其是3月初，國傢出臺"國五條"細則，帶動瞭各地的房地產市場出現集中銷售的高峰期。此前的一項調查顯示，有20%左右的購房者表示放棄二手房轉而重點關註商品房。所以，本屆春交會將是不少購房者出手的最好時機。今年多數房地產企業均調高市場預期，期待在開年首次房交會上取得高交易量，為全年營銷做好鋪墊。
截至目前，有萬科、億達、中冶、一方、保利、中信、中合、中鐵、福佳、小平島、運達、遼漁、華旭、新希望、名仕、千甲、瑞恒、百年城、中航、大華、海航、樹源、南婁、世茂、傢豪、易和、中庚、連大、建園、飛通、瑞泰祥等75傢企業86個樓盤參展，其中本地樓盤為76個。
數據顯示，本屆展會甘井子區參展樓盤18個，占21%；沙河口區參展樓盤7個，占8.1%；中山區參展樓盤5個，占5.8%；西崗區參展樓盤2個，占2.3%；高新區參展樓盤16個，占18.6%；金州新區參展樓盤13個，占15.1%；旅順口區參展樓盤14個，占16.3%；普灣新區參展樓盤1個，占1.2%；外埠參展樓盤3個，占3.5%；國際參展樓盤7個，占8.1%。據統計，六個主城區的參展項目達到62個，占所有本地樓盤的81.58%。
國際項目提前登陸，掘金移民求學市場
近年，每屆大連房交會都有海外展商參展。盡管以往夏交會才是海外地產展商參展最為踴躍的時段，但今年不少海外展商也開始搶奪春交會席位。美亞、豪邁國際、塞浦路斯新宇房產投資服務有限公司、英國British Anderson Ltd、帕菲利亞、(株)韓國VICTOR投資開發等海外企業將在今年春交會上帶來位於美國、澳大利亞、韓國、塞浦路斯、英國、希臘、西班牙、馬來西亞的物業，不少展商將在展會期間推出一系列移民和求學的優惠活動。
土建融台中新社土建融 多種服務讓市民購房更便捷
本屆展會活動豐富多彩。每天有兩場購房知識講座，專業人士答疑解惑，包括"當前房貸政策解析"、"如何認識商品房的銷售廣告，購房需註意的法律問題"等。另外，觀展看樓直通車，金州、旅順、開發區三線齊發，觀展更加便捷。記者還瞭解到，為給金州新區的房地產企業與百姓購房搭建更專業的買賣交流平臺，大連房屋交易大會首次設立金州新區專場展覽會，並於4月29日至5月1日在大連民族學院體育館舉行。
同時，在會展中心，一場建材盛會將與春交會同期上演，"雨生歐美傢傢居空間設計大賽作品展"、傢裝監理、傢裝仲裁等知識普及講座也將精彩呈現。
屏東崁頂建地貸款特殊群體購房
享受補貼2000元
記者從2013年春交會組委會獲悉，今年春交會期間(4月11日~15日)，凡在就學貸款利率二胎年息春交會現場購買參展企業商品房的特殊群體可以享受每戶2000元的購房補貼，市民如果符合條件，可別錯過。
◎補貼對象
1.市級(含)以上勞模、先進工作者、見義勇為先進分子、烈士傢屬。限前10戶。
2.為60歲(含)以上獨居父母購房的子女。限前10戶。
3.在連創業的2011屆、2012屆畢業生(具有法人資格)。限前10戶。
◎補貼審核辦法
1類人群持相應證件、本人身份證、購房合同、購房發票原件及復印件。
2類人群持本人身份證、父(母)親(房屋產權所有人)的身份證、戶口簿、購房合同、購房發票原件及復印件。
3類人群持營業執照、身份證、畢業證、購房合同、購房發票原件及復印件。
展會期間，到大連世界博覽廣場西北大堂組委會補貼審核處辦理審核手續。
◎補貼領取辦法
審核合格後憑購房補貼審領單、所購房屋產權證及房主身份證原件領取補貼款；領取時間為4月16日到6月16日；領取地點為中山區同興街25號世貿大廈25樓大連北展。
二手房再度登陸本屆春交會
2012年夏交會和秋交會，二手房連續兩屆缺席。昨天，記者從春交會組委會獲悉，本屆房交會，二手房又回來瞭。
記者在本屆春交會參觀指南上看到，在整個展廳的C門附近，有一片區域專做二手房，來參展的是大連安鑫地產。昨天記者電話聯系瞭安鑫地產董事長劉建國，她告訴記者，其實房交會對於二手房來說成本大於收益，這也是2012年夏交會和秋交會二手房缺席的原因。而本屆房交會，他們希望借助這個平臺做一些品牌推廣。所以本次房交會，安鑫地產帶來瞭10萬餘條二手房房源信息，包括瞭市內四區、高新區、旅順口區和金州新區的房源，想要購買二手房的市民可以在此選到合適的房源。
3月份，我市的二手房交易量是正常月份的三到四倍，而進入4月，二手房交易量迅速下降，許多人猜測，二手房交易是否會在連版"國五條"實施後降至冰點。對此，劉建國表示，二手房與新樓盤相比較，其特點還是很明顯的，也存在相當大的客源，其中最受關註的就是學區房。"可能在學區周邊沒有新商品房，那麼孩子上學怎麼辦？那就必須去買二手房。"另外，二手房還有一大優勢則是地理位置。"不少市民住慣瞭某一區域，就希望改善型購房時仍然選擇在該區域，甚至寧肯在中心區域住60平方米的房子，也不到偏遠地區住90平方米的房子，可是中心城區在建的新商品房項目太少瞭，選擇面比較窄，而二手房的選擇就比較多瞭。"
記者瞭解到，二手房企業亮相本屆展會，其中的特色服務也引人矚目。在4月13日，有"購買二手房流程全接觸"的講座；為瞭更好地服務百姓購房，展會期間還將推出"優質學區房特價房展示專區"，並發放《弟子規》等書籍，有購買學區房的市民不應錯過這個好機會。有購房需求的市民，還可以通過"二手房購房需求情報站"將詳細的購房要求進行登記，組委會將會安排專業人士進行一對一的服務。此外，"購房無憂"二手房服務區還將有銀行、律師事務所等機構提供專業服務。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/08182065315.shtml
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