戴家瑜

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  相比黃金周假期沈陽樓市的熱鬧場景，十月第二周沈陽樓市顯得格外冷清。國慶節上班後的首個周末，沈陽新品供應量嚴重萎縮，新開盤數量為零。

  據相關統計顯示，在本周末沈陽將會有兩個樓盤計劃開盤，分別沈陽裕景中心和沈鐵田園牧歌。

  沈陽裕景中心預計在10月19日開盤，現在認籌優惠10萬抵15萬，均價為14000-16000元/平米。這次推出的新品面積區間為112-234平米，入住時間為2015年中旬。

  沈鐵田園牧歌也在10月19日開盤，項目位於渾南新區沈營路66號，高層起價每平米5200元，面積區間為66-120平米，洋房面積區間為87-155平米。

  開盤數銳減 開發商預期下降

  據新浪樂居統計的開盤數量，10月份共有38個項目預計開盤，不過在兩周的時間過後，沈陽隻有幾個樓盤開盤。

  "現在每天的到訪量很少，隻有10組左右，沒有達到我們的預期，達不到銷售目標，所以我們打算繼續蓄客，等待時間再開盤。"某房產商負責人告訴編輯。

  對於突然銳減的開盤數量，業內人士分析9月份的推盤過於猛烈，致使有限的剛需市場出現暫時性飽和，國慶黃金周成瞭9月份加推樓盤的持銷期，並持續到瞭10月中期。因此，開發商不得不延長蓄客期，推遲開盤時間。

  至於開發商將會在何時開盤，他表示10月底將會再次掀起新的一輪開盤熱潮，屆時沈陽樓市還會重現9月份的銷售熱房屋二胎借款 中壢貸款全省皆可處理況。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/10212453944.shtml

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