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.33元/平方米,比2013年環比再度上漲瞭近3%。

值得註意的是,佛山限購以來有所回落的總成交面積,在2014年大幅抬頭,超越瞭歷史成交“最猛”的限購前。數據顯示,去年全年成交面積突破千萬,達到1002.47萬平方米,而此前成交面積的最高紀錄是2009年的968.6萬平方米。在各項成交量上漲的同時,去年全面的成交均價環比出現微漲。據記者統計,去年1-12月份住宅平均成交價格達到8484



.5億元,這兩個指標過往歷史峰值均出現在2013年,分別為71271套和807.82億元,其中成交金額環比上漲瞭5%左右。

內容來自sina新聞

采寫:南都記者 路漫漫

2014年總成交量創歷史新高,主要體現在下半年以來成交活躍,單月成交也逐月走高,尤其是8月份佛山限購政策放松以後。記者查閱瞭去年12個月的成交數據發現,1-7月份月成交規模均在75萬平方米以下,其中2月份僅為約43萬平方米。從8月份開始,單月成交面積一躍而至過百萬平方米。其中12月份達到年度最高,為122.62萬平方米,已經接近年內最低成交月3倍規模。

.08億元,占到全市48%的比例,幾乎是半壁江山。這一比例明顯高於過往南海區占比三成多的市場份額。其中,靠近廣州的桂城、裡水和大瀝成為全區成交主力。據南海區房地產業協會統計數據顯示,去年東部三鎮街占全區成交近8成。

南海賣樓收金貢獻近半

南海區在去年上半年成為五區唯一成交上漲的區域之後,去年全年度總成交額也再創新高,占據瞭全市絕對主力份額。

據記者統計,去年全年南海區住宅成交面積為422.32萬平方米,占全市約42%的比例,而成交金額更是達到413

根據住建局發佈的2014年1-12月成交數二胎化利率多少免費諮詢試算據統計,佛山去年全年商品房住宅成交量價均創新高,其中成交套數和金額分別達到90584套和逾850

而2014年,禪城區和順德區成交面積在五區中的占比均出現不同程度的下滑。其中,禪城區成交面積119.94萬平方米,僅占全市不到12%,這一占比為近四年來最低,過往一年,禪城樓盤表現平淡。同時,順德區盡管仍舊保持逾三成的占比,但是去年不到33%的比例也明顯低於此前三年普遍在35%-39%的份額。除瞭與禪城區整體市場表現平淡相類似之外,2014年順德入市的新盤也並不多。

2014佛山樓市南海是主力 成交面積和金額皆超四成

數據來源:佛山市住房和城鄉建設管理局

(年度匯總和均價根據佛山市住房和城鄉建設管理局發佈的1-12月單月數據計算而來)

成交量價均創歷史新高

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08585961657505200525093.shtml

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戴家瑜

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