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昨日，2013大連秋季房交會開幕。記者發現，本屆房交會特價房數量下降，是歷屆房交會最低的一次。部分開發商表示：現在的價格比較合理，不會打價格戰。

不少受訪開發商直言：無心在房交會上打價格戰。一傢高端樓盤營銷人員也稱，現在的價格是比較合理的，新盤報價低開，年底陸續會提點價，這樣對老業主也好交代。

事實上，不少購房者表示，如果房交會折扣較大，可以考慮買入。顯然，開發商優惠不足成為成交量提升的絆腳石。從記者現場瞭解的情況來看，為購房者提供房交會專屬優惠的占整體樓盤的20%左右，也有少數樓盤在房交會推出特價房源，但數量相對較少，在一定程度上加重瞭購房者的觀望情緒。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/05552445852.shtml

看好後市開發商房交會不打價格戰

昨天，在西崗區上班的周勇逛瞭一上午，手裡握著的樓盤展位圖已經皺瞭，畫圈選擇的樓盤不少，但他卻覺得有點失望。周勇告訴記者，他奔著中山區、西崗區和沙河口區的幾個樓盤來的，但是看瞭一圈以後，覺得優惠後的房價也比自己預期的高瞭不少。以西崗區一個樓盤為例，每平方米優惠200元，與動輒上萬元的房價相比，優惠幅度顯然太小。"位於新城區但交通便利的樓盤性價比挺高。"最終他決定看看金州新區的樓盤，因為那些樓盤起價不到萬元，還有優惠。

內容來自sina新聞

福佳地產負責人左富升分析：近期銀行信貸再次趨緊，另外，11月即將召開的十八屆三中全會或為樓市調控的轉折點，目前已有部分購房者因此延緩置業計劃。展會承辦方北展集團也認為，剛需樓盤不會有太多的價格讓步空間，一是成本在那裡擺著，二是上半年成交量還可以，開發商都希望利潤有所提升，對定價的期望比較高。

購房者：房價還是高，優惠不給力

一邊是住習慣的老城區，一邊是價位更低的新城區，怎台南二胎代償麼選？昨日，在秋季房交會上，不少購房者奔著優惠而來，但是轉瞭一圈後，中路重劃區任何問題免費諮詢老城區的房價還是讓人感到吃不消，部分購房者改變初衷，開始研究起新城區的樓盤。

開發商：秋交會上不會打價格戰

盡管本屆秋季房交會上，不少參展樓盤都推出瞭"每平方米千元優惠"、"買房贈送裝修"、"購房贈送傢電"、"限量特價房源"等本年度最大力度優惠，但在采訪中記者發現，和周勇一樣，感覺房價仍高、優惠力度不足的購房者不少。

有業內人士表示，相對於中心城區資源緊缺、房價高企的現狀，新城區房價不是很高，對於資金比較緊張的置業者來說，是最理想的區域；同時，市內四區及高新區實行限購政策，而新城區政策相對寬松，這使很多人將購房置業的目的地放在新城區。但也有業內人士提醒購房者，買新城區的房子應到實地考察，特別要註意瞭解周邊配套和交通情況。本版稿件由半島晨報、海力網記者張璐璐采寫

從今年商品房成交的總體走勢來看，3月~4月剛性需求釋放高峰過後，新建住宅成交迅速回落至正常水平，5月~9月保持平穩態勢，9月較之8月略有上漲。而10月首周成交降幅明顯。

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