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  昨日,2013大連秋季房交會開幕。記者發現,本屆房交會特價房數量下降,是歷屆房交會最低的一次。部分開發商表示:現在的價格比較合理,不會打價格戰。

  不少受訪開發商直言:無心在房交會上打價格戰。一傢高端樓盤營銷人員也稱,現在的價格是比較合理的,新盤報價低開,年底陸續會提點價,這樣對老業主也好交代。

  事實上,不少購房者表示,如果房交會折扣較大,可以考慮買入。顯然,開發商優惠不足成為成交量提升的絆腳石。從記者現場瞭解的情況來看,為購房者提供房交會專屬優惠的占整體樓盤的20%左右,也有少數樓盤在房交會推出特價房源,但數量相對較少,在一定程度上加重瞭購房者的觀望情緒。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/05552445852.shtml

看好後市 開發商房交會不打價格戰

  昨天,在西崗區上班的周勇逛瞭一上午,手裡握著的樓盤展位圖已經皺瞭,畫圈選擇的樓盤不少,但他卻覺得有點失望。周勇告訴記者,他奔著中山區、西崗區和沙河口區的幾個樓盤來的,但是看瞭一圈以後,覺得優惠後的房價也比自己預期的高瞭不少。以西崗區一個樓盤為例,每平方米優惠200元,與動輒上萬元的房價相比,優惠幅度顯然太小。"位於新城區但交通便利的樓盤性價比挺高。"最終他決定看看金州新區的樓盤,因為那些樓盤起價不到萬元,還有優惠。

內容來自sina新聞

  福佳地產負責人左富升分析:近期銀行信貸再次趨緊,另外,11月即將召開的十八屆三中全會或為樓市調控的轉折點,目前已有部分購房者因此延緩置業計劃。展會承辦方北展集團也認為,剛需樓盤不會有太多的價格讓步空間,一是成本在那裡擺著,二是上半年成交量還可以,開發商都希望利潤有所提升,對定價的期望比較高。

  購房者:房價還是高,優惠不給力

  一邊是住習慣的老城區,一邊是價位更低的新城區,怎台南二胎代償麼選?昨日,在秋季房交會上,不少購房者奔著優惠而來,但是轉瞭一圈後,中路重劃區任何問題免費諮詢老城區的房價還是讓人感到吃不消,部分購房者改變初衷,開始研究起新城區的樓盤。

  開發商:秋交會上不會打價格戰

  盡管本屆秋季房交會上,不少參展樓盤都推出瞭"每平方米千元優惠"、"買房贈送裝修"、"購房贈送傢電"、"限量特價房源"等本年度最大力度優惠,但在采訪中記者發現,和周勇一樣,感覺房價仍高、優惠力度不足的購房者不少。

  有業內人士表示,相對於中心城區資源緊缺、房價高企的現狀,新城區房價不是很高,對於資金比較緊張的置業者來說,是最理想的區域;同時,市內四區及高新區實行限購政策,而新城區政策相對寬松,這使很多人將購房置業的目的地放在新城區。但也有業內人士提醒購房者,買新城區的房子應到實地考察,特別要註意瞭解周邊配套和交通情況。 本版稿件由半島晨報、海力網記者張璐璐采寫

  從今年商品房成交的總體走勢來看,3月~4月剛性需求釋放高峰過後,新建住宅成交迅速回落至正常水平,5月~9月保持平穩態勢,9月較之8月略有上漲。而10月首周成交降幅明顯。
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戴家瑜

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