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??11月21日,北京東壩南區1105-659、029地塊被湖南富興以13.8億元競得,溢價率達到49.2%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08125953673399594440973.shtml

??“市場不缺錢,社會資本還是希望找到投資路徑。”高緯環球資本市場部助理董事沈竹仕向《第一財經日報》記者表示。

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??“一線城市在政策制度上占據優勢,由於限購政策的保持,未來一旦放開將為一線城市留下更多的想象空間。此外,由於不動產登記制度的建立,未來個人若是在一線城市和二三線城市同時拋售房產,必然先行拋售二三線城市的房產。”沈竹仕告訴記者,“這就不難解釋上海的土地供給雖然巨大,但是依舊不斷出現成交新紀錄,而其他二線城市多數還是以底價拿地為主。”

??12月24日,浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元32-01現場競價環節,格力地產與上海弘翌投資合夥企業(有限合夥)聯合以總價16.14億元斬獲前灘宅地,溢價率高達127%,折合樓板價65832元/平方米。

??然而,幾個小時過後,紀錄被再度刷新。三湘股份旗下兩子公司(投資比例99%)與康晟發展有限公司(投資比例1%)聯合以18.61億元競得面積達13965.30平方米,位於浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元36-01地塊,溢價率113%,樓板價66629元/平方米。

??據青島市國土資源和房屋管理局的出讓公告,本周將有10宗商住用地進行拍賣。

??“政策放松,市場回暖,政府為瞭今年的財政任務自然將會把土地進行釋放。”睿意德策略顧問部總經理陳麗琳分析稱,“開發商自然要加強自己的土地儲備。”

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二線房企一線城市搶地增儲備 分析稱市場不缺錢
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戴家瑜

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