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法院在調研中發現，在受理案件中，誘發糾紛的主要原因與商品(服務)特有屬性具有較大的關聯性。101件商品房銷售合同糾紛中，有87件是因為交樓的質量標準和時間問題導致的糾紛，而交樓質量標準問題產生的爭議較大;6件涉及食品消費糾紛的案件中，有5件是因產品質量、缺陷問題而導致糾紛，其原因主要在於在國傢頒佈新的食品安全標準後，生產企業仍執行舊標準或者是將未經國傢批準的藥材添加到食品當中所致;此外，經營者通過以次充好、缺斤少兩、與標示內容不符、以舊當新等欺詐行為侵害消費者權益的情況主要發生在動產消費當中。在包括消費商品汽車、傢電、手機、日用品的案件中，以欺詐方式侵害消費者權益的案件有12件，占該類案件的70.59%;而旅遊服務合同糾紛主要是因旅遊輔助人不當行為導致。
根據司法審判實踐，涉及消費糾紛的案件類型主要包括買賣合同糾紛、產品責任侵權糾紛、商品房銷售合同糾紛、旅遊服務合同糾紛四種案件類型。2014年，順德法院審理該類案件共135件，其中商品房銷售合同糾紛案件101件，占75.37%。
統 計
加強普法
消費維權的技術素養不足
2014涉消費糾紛案件商品房合同糾紛超七成
分 析
法院表示，案件體現出來的侵犯消費者權益的行為，除生產經營者的違法行為外，與消費者自我的權利意識亦有很大的關系。一方面，對消費者權益保護的相關法律法規以及行業新標準的實施宣傳不足，導致經營者無法意識到自身的行為應承擔相應的法律責任。另一方面，基於商業活動的逐利性，在缺乏核心競爭力的前提下，部分商傢不惜鋌而走險，利用自身在技術、信息方面的優勢地位，采取欺詐、誤導消費者的手段獲取利潤，從而侵犯消費者的合法權益。
3.15將至，隨著廣大消費者維權意識的增強，大傢對於這個維權日，已不再陌生。然而，基於經營的逐利本性、生產銷售的誤差等原因，侵害消費者權益的情況仍時有發生。
內容來自sina新聞
該院在案件審理中還發現，消費者在保護自身權益方面存在專業技術、法律素養不足的情況。如銷售者違法修改汽車行駛裡程、銷售翻新機等情況，消費者無法及時發現而被騙上當。又如在商品房買賣中，購房合同普遍以取得《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》作為交房的標準，但實踐中，國土部門出具的該《備案表》隻是具備備案的功能，相關的房屋質量驗收仍由開放商組織監理單位、施工單位進行，因此難免出現開發商、監理單位、施工單位串通違規驗收情況的發生，而購房者作為非專業人員無法對質量作出正確的判斷。盡管存在質量問題的情況下，隻要開發商取得瞭《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，購房者仍不得拒絕收樓。
建 議
據統計，2012年至2014年，順德法院共審理涉消費糾紛案件共計293件，其中2014年案件出現大幅增長，原因在於對比2013年商品房銷售合同糾紛增加瞭49件。
曝光經營者信息
法院認為，要預防侵犯消費者權益行為，需強化涉消費糾紛法律法規的宣傳工作。特別是針對經營者的普法工作中，需要建立事前、事中、事後全過程的普法工作，包括市場主體資格審批期的普法宣傳，建立定期推送法律法規知識的事中普法機制，建立懲罰與教育相結合的工作機制。
除瞭對違法經營行為進行嚴厲打擊，法院建議建立行政、司法相聯接的信息共享平臺，實現司法審判可以借助行政執法查證事實，行政執法可以根據司法審判查明事實對違法者實施處罰;其次，建立面向全社會公開的生產者、經營者信用信息平臺，全方位記錄及向社會公佈違法經營者的信息及違法後的抽查和整改情況，通過“曝光”促使經營者依法經營。
此外，作為政府，在對市場主體的監管中要堅持“寬進嚴管”的理念;而作為消費者，要主動提升維護自身合法權益的自覺性。
商品房銷售合同糾紛居多
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08275981581049594171038.shtml
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