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北京兩別墅改建成近千平方米豪宅 物業稱沒法管

  小區物業表示,"此舉屬於違規,但沒法管,已上報城管部門",而當地朝陽城管將臺分隊則表示,已經有專門的隊員負責此事,但由於是周末,進展無法透露。



  兩別墅改建成近千平方米豪宅

內容來自sina新聞

  ■ 追訪

昨日,嘉林花園小區南側,一棟大型三層別墅拔地而起。新京報記者 吳江 攝

  昨天,周六,被譽為"京城十大豪宅"之一的嘉林花園小區,卻難見安寧。

  在小區南側的81號、82號兩棟別墅的舊址上,一棟新的大型三層別墅已拔地而起,20多名工人正對別墅進行內部結構的施工。

  新京報訊 (記者易方興)前日,本報報道瞭朝陽區嘉林花園小區存在違建別墅,類似的情況在該小區持續上演。小區南側的兩棟相鄰別墅被業主全部拆除,重新建成一棟新的大別墅,目前已進行內部施工。

  從別墅的施工圍擋外可以看到,該別墅的外部結構已基本建好。由於把之前兩棟獨立別墅之間的空間也"據為己有",新別墅占地面積,已遠超原來兩棟別墅面積之和,建築面積達到瞭近千平方米。

  昨天下午,在正在施工的新建別墅的內部,記者向一名現場施工負責人索要施工相關許可,該負責人說:"我隻是過來隨便走走,施工許可什麼的我不知道。"

  別墅拆瞭又建擾民兩年

  "實在是有些不堪其擾。"小區業主董先生皺著眉頭說,"這兩棟相鄰的別墅是同一個香港業主買的,每棟的房本面積約為275平米。約2年前,這名業主就開始拆樓瞭,說是要建成一個私人用的高級會所,某女明星之前還用過這個別墅。"

  董先生表示,從兩年前開始,整天就是各種噪音,而且建別墅所使用的建材,都堆放在小區外的公共綠地上,現在那片籃球場大小的綠地已經寸草不生瞭。

  "現在對安保的問題比較擔心,而且由於這傢業主挖瞭個8米深的地下室,還擔心對周邊房子的地基造成影響。"業主董先生說。

  擴建別墅成中介賣點

  在嘉林花園小區中走訪後發現,小區內有違建現象的別墅遠不止81、82號兩棟,比如76號、78號、80號等均屬違建,有的也屬於拆瞭重蓋,有的則屬於私自擴建,還有的屬於私挖地下室。

  昨天,負責嘉林花園物業的皆斯內物業公司的一名工作人員表示,兩年來,物業已經接到很多次投訴,"我們沒有權利去拆業主的房子,但是我們已經上報城管瞭,城管來瞭之後,也是下瞭各種通知單,但別墅仍在改建。"

  而嘉林花園的中台南左鎮建地貸款介人員表示,擴建後的別墅比原來的面積大很多,正是別墅的賣點之一,"而且小區也沒有特別硬性的規定,說是你不許改建,隻要你把鄰居關系處好瞭,一般都不會有太多的管制。"

  昨天下午,朝陽區城管將臺分隊一名城管隊員表示,隊裡已經有專門的隊員負責此事,但由於是周末,進展無法透露。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-26/10232231152.shtml

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戴家瑜

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