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  日前,《第一財經日報》記者在北京市住房和城鄉建設委員會(下稱"北京市住建委")網站看到,北京市住建委正在進行"配售型保障房分配政策傾向調查",就配售型保障房的分配規則,提出瞭隨機搖號、計算機系統評分、分序列排隊三種方式。

  什麼是"配售型保障房"?今年6月30日起,北京市政府《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》公開征求意見,其中提到瞭封閉運行的"配售型保 障房"。 該草案提出,政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發放租賃補貼,即"一租一售一補"三種保障方式。這意味著,在北京由來已久的經適房、限價房或 將退出歷史舞臺,由"配售型保障房"取代,原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房也可能合二為一。

  截至2014年8月底,北京市年內新開工建設保障房5.6萬套、竣工7.8萬套,累計啟動公開搖號分配1.7萬套,投資391億元。

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  此次問卷調查面向北京城鎮住戶,匿名進行。北京市住建委指出,調查目的是通過實際調查,全面、真實地瞭解配售型保障房分配政策傾向,結果將用於為北京市住房保障辦公室制定相關政策提供建議。



  關於此次征求意見的三種新分配方式,北京市住建委解釋稱,其中的隨機搖號的方式是指所有申請人共同參與隨機搖號,以獲得購買配售型保障性住房的 資格;計 算機系統評分方式是指依據系統性的評分規則,根據申請人的具體條件通過計算機自動生成評分,根據評分從高到低進行排序,以獲得購買配售型保障性住房的資 格;分序列排隊方式則是指按照一定的規則區分出優先保障的對象,作為優先序列,排到普通序列的前面,優先購房。

內容來自sina新聞

  據瞭解,配售型保障房將不再采取備案傢庭輪候的方式,而是采用類似目前自住型商品房的項目登記制度。此前,有媒體援引北京市住建委主任楊斌的表 述稱,保障房分配將考慮到保障傢庭困難程度,按照申請傢庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等,從低到高、分階段予以保障。

  擬用"配售型保障房"取代經適房、限價房後,北京又開始就保障房分配政策傾向進行網絡調查。未來,"配售型保障房"可能采取搖號、評分、分序列排隊三種方式進行分配。

北京保障房分配擬出新規 或采取三種方式分配



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-06/08042898558.shtml

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戴家瑜

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