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  銀行放貸有序 助力整體貸款交易環境

  僅數傢銀行提供打折利率 房貸利率九折幾成傳說

  新政"後適應期" 公積金貸款"整體平穩"

  百姓積極尋"貸" 市場供需關系依舊穩固

  "偉嘉安捷"分析認為,隨著銀行間隔夜拆借利率的恢復,銀行"錢荒"問題已基本解除。據"偉嘉安捷"瞭解得知,7月初以四大行為主的各大商業銀行紛紛新增瞭貸款量,為購房人創造瞭良好的入市環境,以此為契機的購房人紛紛出手貸款,造成瞭一部分個貸交易量的上漲。另一方面,逃離"錢荒"危機的各大銀行,現階段已穩步有序的發放貸款,按照慣例,進入下半年的貸款額度較上半年仍然有所緊縮,因此銀行在批貸速度方面不如上半年"給力",抑制瞭個貸交易量增長的"腳步",導致7月的貸款量較上月相比基本持平,未出現大起大落的浮動。

內容來自sina新聞

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  錢荒效應卷土重來 房貸8.5折優惠取消

  據"偉嘉安捷"統計數據顯示,7月個貸市場交易量與上月相比基本持平,整體個貸市場處於"平穩態勢","偉嘉安捷"針對7月個貸市場整體交易情況分析如下。

  "偉嘉安捷"指出,雖然現階段銀行在批貸方面有所放緩,然而對於有剛性需求的購房人來說仍然會出手入市,所以購房需求在一定程度上帶動瞭交易的熱情。目前各大銀行將首套房貸利率提升至基準,隻有銀行優惠客戶才會獲得9折或9.5折的貸款利率,盡管首套房貸利率8.5折優惠在市場上已難覓蹤影,然而購房人的熱情卻並未減弱,貸款額度也由原先的100萬升至300萬左右。一方面,購房人積極尋找各類擔保或小額貸款機構,通過合作獲得優先的銀行資源,為自己爭取到所申請的貸款。另一方面,借款人積極貸款的心態也是導致房貸交易量平穩上漲的重要因素。

7月京個貸市場交易量呈平穩態勢

  "偉嘉安捷"認為,7月公積金貸款在整體個貸市場交易量中保持平穩,原因有兩方面,一方面,公積金貸款"認房又認貸"的新政在市場中已持續一段時間,老百姓們對於趨嚴的標準也逐漸適應,因此公積金貸款交易量後期始終保持"平穩態勢"。另一方面,公積金貸款的需求人群目前占據總購房人群的四至五成左右,對於大多數上班及中產階級群體來說,買房的首選貸款方式仍是公積金,所以也保持瞭公積金交易量的平穩。

  據目前市場整體交易環境來看,"偉嘉安捷"預計八月市場交易量仍會呈"穩中有升"態勢。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08342314500.shtml

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戴家瑜

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