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內容來自sina新聞

  對於目前廣受關註的房產稅將出臺的問題,馮侖則認為,房產稅的研究持續瞭快十年,研究瞭各種各樣的問題,但從征稅角度來說,於法理上有欠缺有分歧。"從數量上征多少?是征住宅還是商鋪?這個意見不一。另外政策出來以後到底對房價有沒有限制,有沒有效果也不清楚。"馮侖認為,這個問題是一個壓制欲望還是調節後果的問題,政府調控要麼壓制欲望不準買房,壓制投機投資性需求,還有一個就是調節後果。"這些業界尚未有定論,也不提倡在未研究清楚的情況下匆忙的出臺一些強制性的政策。"

馮侖談住宅調控:政府隻管做愛 不管高潮

  "住宅調控政府決定瞭很多,我們經常批評政府又發結婚證又管做愛私事,就是不管高潮的事。"近日,房地產界大腕馮侖在中山大學嶺南學院嶺南大講堂演講時指出,政府管得太多大傢反而沒瞭積極性。談及房產稅,他認為在法理上有欠缺有分歧的情況下,不提倡匆忙出臺一些強制性的政策。

  演講時,馮侖談到瞭眼下的房地產調控。"廠商生產什麼,怎麼生產,生產多少,為誰生產。這些東西誰決定呢?應該是政府決定還是企業決定?"他認為,政府決定的好是偶然性的,對於經濟的微觀行為,政府決定的不好是必然性的。

  "你比如說住宅調控,政府決定瞭很多,我們經常批評政府又發結婚證又管做愛私事,就是不管高潮的事,結果逼人離婚。"馮侖認為,在微觀的細節上例如生產多少和怎樣生產,這個政府管得太多,大傢就沒有瞭積極性。"你管得越多,結果抱怨越多。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-24/09292119382.shtml

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戴家瑜

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