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內容來自sina新聞

房交會市民仍持觀望態度 婚房學區房剛性需求高

  新報訊 【記者 王月 通訊員 房園 杜軍】 昨天,2014年春季房交會正式落幕,從市房地產業協會獲悉:五天來本市累計達成意向房屋689套、平均價格13257元/平方米。房交會上多個新盤成為新亮點,並將於今年下半年陸續開盤。

  三天的清明假期,許多市民來到房交會,看房選房,顯示出需求潛力。4月5日本地企業達成意向房屋56套共計5954平方米,總價7250萬元,平均價格12176元/平方米。4月6日迎來客流高峰,共有近3萬人次來到現場參觀。房展的最後一天,共有逾33000人次來到現場參觀,本地企業達成意向房屋226套共計16491平方米,總價25710萬元,平均價格15590元/平方米,創下五天來的最高意向紀錄。

  以融創天拖、天房陳塘項目、保利羅蘭公館等為代表的一系列新盤都選擇在此次房交會上首次公開亮相。南開天拖地塊一直備受市場期待,房交會上,融創天拖的沙盤被前來咨詢的購房者圍得水泄不通。據銷售人員介紹,該項目預計7月初次開盤。

  金僑城此次帶來的新梅江一號項目位於解放南高雄苓雅土地貸款路東側,即去年以14358元/平方米樓面價獲得的解放南路43號地塊。項目人員介紹,該盤暫定6-7月首開,住宅開盤均價預計在20000元/平方米以上。此外,天津住宅集團去年摘得海河東路棉三地塊,項目已建設過半,並以"棉3"案名正式亮相。

  百姓持幣觀望 婚房學區房需求高

  在此次房交會上,多數房企推出瞭一定的優惠,包括95-97折不等的折扣,南開區某項目"現場一次性優惠3個點",濱海新區某項目"排卡可1萬抵5萬",但現場反響並不很熱烈。在當前樓市環境下,超半數市民還是持觀望態度,隻有12.69%的市民不想錯過房交會上的購房優惠。在對購房者置業目的的調查中,婚房和學區房等剛性需求占比較高。購房者較關註的是兩居室、面積在90平方米以下、總價120萬元以下的房源。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/08282677747.shtml
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