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記者發現，近兩年來，佛山的自建房房租平穩。普通的自建房，租價僅是面積、配套、環境相似的小區房的一半。而且自建房房東對工作穩定、愛幹凈的租客最歡迎。
不過，合富置業餘豐明經理表示，佛山的自建房跟3年前相比，仍然有微漲。過去傢具、傢電配套基本齊全的單間隻要300元/月左右，如今大多漲到瞭400元/月。
自建房房東們更願意自己在58同城、趕集網招租，以及在自建房外貼招租信息。記者根據網絡房源信息發現，禪城、南海、順德三區的鎮街房源量多於市中心房。地段好，房源稀缺的市中心自建房，如大麥村、永紅村、簡村、夏西村最搶手。
建 議
大麥村一房東陳叔告訴記者，他在大麥村一共有100多套單室，這兩個月幾乎全部出租完。位於海五路千燈湖附近的好想傢物業中介梁先生透露，千燈湖公交站旁的自建房，已被在附近財險公司工作的白領租光，目前是一房難求。
近日記者在搜房網、新浪樂居以及滿堂紅、合富中介門店並未搜到太多自建房出租信息。"自建房一沒產權怕鬧出租房糾紛，二來怕消防安全隱患，大中介機構不願做它的中介業務。而租自建房的也是圖便宜，多不會花錢找中介尋房源。"合富置業鹿璟村分行高級營業經理餘豐明告訴記者。
南浦村內的自建樓房。
但記者在南海夏西良溪村找到一棟一梯一戶的自建房，不僅全新裝修，傢具傢電全新，所有樓層都光線充足，南北通透，樓外還養花種草，充滿農傢小院的氣息。不過價格也不便宜，單室房月租700元/月，一室一廳月租800元/月。在離該房屋不遠的保利奧爾公寓，配套齊全的3房，月租金3000元，如果3人合租每人約1000元，比前者租金略高。
自建房便宜又面積大，想必每個租房的人都心動過。在畢業入職季，不少初來佛山的職場新人也將目光聚焦在此。
文/圖 佛山日報記者 葉晨
合富置業親仁分行主管林都堅建議，最好選擇樓道中安裝攝像頭的房屋，確保防盜。自建房的租客晚上回傢最好結伴同行，確保安全。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/08394265561.shtml
也有居住環境好的自建房
禪城區白領餘鴻在東平大橋附近的石頭村租住兩年，她的選房有三個條件：一是有安全保證，自建房大門必須有智能電子鎖；二是室友要愛幹凈，最好是學生；三是樓層不能低於4樓，確保光線好。此外，樓道內最好配有滅火器材。她建議，租客不妨選擇晚上看房，租客們此時都下班瞭，可以順便瞭解他們的生活習慣。
目前禪城、南海最普通的小區房，15年樓齡樓梯兩房，傢電傢具老舊，租金價格約為1200元/月，平均每人月租600元。如此比較，自建房房租為小區房的3/4。
市區內低價自建房受畢業生青睞
盡管自建房相比小區房子便宜瞭許多，但卻沒有小區房的清靜、配套。記者在禪城的永紅村、教子村、簡村，南海的疊南等自建房聚集區發現，不僅樓與樓之間間距小，樓內不少是一層樓間隔成4~5間出租，通風差，光線不好。如果是之前的租客剛搬走，室內衛生情況更不盡如人意。"我之前看過廣州的自建房，佛山的自建房聚集區比廣州幹凈、安靜很多。但是大多仍然是城中村的居住環境。相比之下我更願意租住小區房。"剛從廣州畢業的林曉表示。
重劃區怎麼貸款比較會過件 百多套單室兩月租出
租 房
房租便宜兩年沒漲價
多位自建房房東告訴記者，他們這兩年並未想過漲價。"房子環境配套一般，通常給流動性比較大的打工仔居住，漲價他們也租不起。"教子村房東廖先生告訴記者，他的自建房3樓的單室房出租價是320元/月，二樓以下做飯店兼飯店員工宿舍。而禪城永紅村房東蔡先生表示，他更關心的是租客對房子的保養。"我愛挑工作穩定，可以長期租住的顧客，對於他們我不會漲價。"
內容來自sina新聞
至高律師事務所歐陽律師表示，由於自建房沒有房產證，租客在和房東簽租賃協議之前，最好看一下房屋的規劃建設許可證、用地許可證等住房主管部門開具的房屋建設證明，以免有假房東騙房租騙押金。
市內地鐵沿線有哪些自建房
魁奇路地鐵口----大麥村、永紅村
季華園地鐵口----教子村
同濟路地鐵口----簡村
南桂路地鐵口----東二中心村
蟲雷崗地鐵站、千燈土融高雄內門土融湖地鐵站、金融高新區地鐵站--夏南村、夏西村
敬請關註"foshanleju"
記者近日詢問過禪城、南海多個自建房房東以及租客瞭解到，近兩年來，禪、桂兩區域自建房價格平穩，幾乎沒有漲價。以自建房中最常見的單人間為例，一房一衛，配有一張床300元/月；一房一衛，配有櫃子、風扇、熱水器等傢電約400元/月，如果還有配空調，也隻需450元/月。
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