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內容來自sina新聞

大學畢業生一半工資僅夠合租 就業難趕上租房難

  "大學畢業後,你最著急什麼?"就是這個年年都有人問畢業生的老問題,標準答案卻是年年不同,今年畢業季的回復就是"租房"。

  "都說今年是'史上最難就業季',我看還得加上個'史上最難租房季'。"中國傳媒大學畢業生小傑5月初就拿到瞭一傢北京企業的offer(工作合同),之後潛心找房,到現在一個月瞭,他還沒有租到稱心的房子。而在他身邊,多數同學也都沒有找到可心的房子。

  "租金高、渠道少、中介堵",這被畢業租房一族稱為租房的"三難"。而據專業機構統計,北京並不缺住房,缺的是願意投向租賃市場的房子。

    最後還得合租:

    身邊沒人能單獨租套房

  "臨近地鐵,30分鐘內到單位,傢具傢電全齊,下班回傢洗洗澡就能睡覺。你們說,這樣的一居室,一套得租多少錢?"每當看房無功而返時,性格開朗的小傑還是用逗樂的語氣,跟宿舍裡的哥兒幾個交流看房心得。

  "我感覺得有2000元。""2000元?那是撿漏價,2500元起。"小傑說話時故意拿著電影《大腕》裡的腔調,可他自己心裡清楚,每天從上午開始就穿著T恤、牛仔褲、涼鞋去看房。小傑未來工作的單位在王府井,地段寸土寸金,找房時,他的心理預期大同區法拍撤回是月租金不能超過2000元,那已經占到他每月收入的一半瞭。

  可是,沿著地鐵5號線和八通線找瞭一周半後,小傑發現,2000元根本算不上什麼大額預算。三環外上世紀80年代的老式一居室,三四十平方米,不帶裝修,月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經濟型酒店更接近的房子,傢具傢電配全,月租金至少3000元。

  面對現實,小傑決定找同學合租。"我們班上約40名同學,一半以上都在北京找到瞭工作,包括平時成績好、拿到好offer的同學在內,還沒聽說誰能自己租一套房子。要是租一整套,基本就把一個月的工資都搭上瞭,甚至還得倒貼,所以大傢基本都選擇瞭合租。"他說,搭伴合租降低成本,已經成為同學們的共同選擇。而且,為瞭節約三四百元的租金,多數人寧願繞遠,在四環附近的地鐵沿線租房。

  昨日上午,小傑和兩位室友在馬傢堡合租瞭套三居室,雖然他們對位置並不十分滿意,但好在總價6000元的租金,幾個人一分攤還可以接受。不過,原打算的"30分鐘內到單位"的計劃宣告失敗。

    自食其力找房:

    直陷中介包圍圈

  由於提前得到瞭師哥師姐們的言傳身教,小侯最早想的就是合租,還和一位室友定下瞭攻守同盟。5月中旬,她每天找房的主要方向都鎖定在瞭58同城、趕集網等網站,希望可以省去一筆中介費,可每當她看到標註房東自租的帖子打電話去詢問時,打去20個電話,也難得有1個是真房東。"全是披著'馬甲'的房屋中介。"

  在同學的推薦下,小侯開始在校園裡的通告欄上搜索。每天中午午飯後,她都會溜達到校園裡的幾塊通告欄前,經常會看到有學生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來上面的電話打過幾次,但感覺房東本人接電話的幾率不大,80%左右都是由學生充當的"二房東"-他們自己先租下房東的三居室,然後再聯系其2胎房貸 2胎房貸條件貸款全省皆可處理他同學租住,分攤租金。

  和中介的報價相比,這類房屋的租金往往會低個一兩成,但因為一套大三居最多能住七八個人,特別是到瞭畢業季,"二房東"手頭的資源也不富裕。

  首都經貿大學房地產專傢洪亞敏坦言,自己就是一位房東,但她傢出租的房子從來沒有空置期,也從來不找中介或在網上掛出來,"主要還是對房客不瞭解,怕找麻煩。""遇上讓人放心的房客也不容易,所以像我這樣的房東,就想和房客多簽幾年合同,租金比市場價低二三百元都無所謂。"

  其實,這種出租房屋的方式是大學生認為最靠譜的渠道-親朋介紹、口耳相傳,再加上校園推廣的形式,而目前市場上的絕大多數房源,卻都被中介把持著。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08242247186.sh房貸二胎 房貸二胎試算怎麼貸款比較會過件tml
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